Mange danske købere modtager et Kat İrtifakı-skøde ved off-plan-aflevering uden at indse, at det klassificerer deres ferielejlighed som jord, ikke en lejlighed. Her er hvad skødetypen betyder for ferieboligudlejning, dansk bankrefinansiering, videresalg og de kontraktklausuler, der beskytter dig.
Inden du kan registrere et tyrkisk skøde, skal du have et tyrkisk skattenummer og en lokal bankkonto — to forudsætninger, der overrasker de fleste danske købere. Her er præcis, hvad din Nordea eller Danske Bank skal bruge for at sende SWIFT-overførslen, hvad den tyrkiske bank skal bruge for at modtage den, hvordan DAB-certifikatet udløses, og hvornår du skal indberette ejendommen til SKAT efter SKL § 8 P.
En klar trin-for-trin-guide og tidslinje til danskere, der ønsker at købe feriebolig i Tyrkiet – herunder hvordan hele købet gennemføres via fuldmagt fra Danmark.
En dansk køber kan gennemføre et tyrkisk ejendomskøb uden nogensinde at sætte sig på et fly. Nøglen er en korrekt afgrænset fuldmagt (vekaletname). Her er præcis, hvad den skal autorisere, og hvordan du opretter den fra Danmark.
Danske ferieboligejere kan lovligt udleje deres tyrkiske ejendom korttidsmæssigt i 2026, men kun efter at have opnået enstemmigt samtykke fra ejerlejlighedsejere, skiltet og en tilladelse. Sådan fungerer lov 7464.
Overvejer du at købe off-plan nybyg i Tyrkiet? Kontroller yapı ruhsatı, bygherrens track record, artikel 41-færdiggørelsesgaranti, etapevise betalinger og kat irtifakı-adkomst, inden du betaler — en risikoguide for danske købere.
Hvordan en dansk køber omsætter en tyrkisk bolig til en fornyet opholdstilladelse i 2026: dokumenterne fra Danmark, fælden med lukkede kvarterer og hvorfor dette ikke er statsborgerskab.
For danske feriehuskøbere betyder en manglende İskan (ibrugtagningstilladelse) ingen forsyninger i dit navn, en svær-at-sælge bolig og arvede mangler. Her er, hvad İskan attesterer, og hvordan du tjekker det, inden du skriver under.
Et realistisk månedligt budget for 2026 for danskere, der bor i eller overvintrer i Alanya og Antalya: husleje, forsyninger, dagligvarer, sundhedspleje og den indkomst, din opholdstilladelse kræver.
En dansk købers fulde engangsomkostningsbudget ved køb af en tyrkisk feriebolig: tapu-afgift, SPK-vurdering, tolk, notar, DASK, advokat og ejendomsmæglerprovision – med et udregnet eksempel i DKK, der viser, hvorfor man bør planlægge 6-9% oven i købesummen.
Den SPK-licenserede vurderingsrapport er din uafhængige second opinion om en tyrkisk feriebolig. Her er hvad den koster, hvor lang tid den er gyldig, hvornår du stadig har brug for den i 2026, og hvordan den beskytter en dansk køber.
Hvis du er dansker og sælger en tyrkisk lejlighed, kigger to skattesystemer på den samme gevinst. Her forklarer vi, hvordan Tyrkiets femårsregel fungerer, og hvad du stadig skal indberette til SKAT i Danmark.
Hvordan kan vi hjælpe?
Vælg den hurtigste måde at kontakte DinBolig på.
