Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Turcji?

Tak. Obywatele większości krajów mogą kupować nieruchomości w Turcji bezpośrednio na swoje nazwisko. Nie ma żadnych ograniczeń narodowościowych dla kupujących z UE, Wielkiej Brytanii, Skandynawii i większości innych narodowości, z którymi współpracujemy. Jedynym warunkiem jest posiadanie tureckiego numeru podatkowego, który można uzyskać w każdym urzędzie skarbowym w około 15 minut.

Jaki jest typowy proces zakupu?

Po wybraniu nieruchomości rezerwujemy ją za kaucją, a następnie przeprowadzamy due diligence tytułu własności (TAPU). Koordynujemy umowę kupna, w razie potrzeby pełnomocnictwo i towarzyszymy Państwu w drodze do Urzędu Rejestru Gruntów w celu przeniesienia tytułu własności. Od oferty do kluczy trwa zazwyczaj 4–8 tygodni w przypadku odsprzedaży i do 6 miesięcy w przypadku sprzedaży poza planem.

Jakie są opłaty i podatki przy zakupie?

Kupujący płacą jednorazowy podatek od przeniesienia tytułu własności w wysokości 4% zadeklarowanej wartości, podzielony równo między kupującego i sprzedającego zgodnie z umową (2% każdy). Należy również zaplanować budżet na obowiązkową polisę ubezpieczeniową od trzęsienia ziemi (DASK), opłaty notarialne w przypadku korzystania z pełnomocnictwa oraz jednorazową opłatę agencyjną. W przypadku większości nieruchomości mieszkalnych poniżej wartości progowej nie ma rocznego podatku od nieruchomości.

Czy potrzebuję tureckiego konta bankowego?

Nie dokończy zakupu, ale znacznie ułatwi dalsze życie. Konto lokalne umożliwia płacenie rachunków za media, uzyskiwanie dochodów z wynajmu i przesyłanie środków na konserwację bez międzynarodowych opłat za przelewy. Pomagamy klientom otwierać konta w największych tureckich bankach – proces ten zajmuje około godziny z paszportem i tureckim numerem podatkowym.

Czy wymagane jest pełnomocnictwo?

Jest to opcjonalne, ale praktyczne, jeśli nie możesz być obecny na każdym kroku. Poświadczone notarialnie i apostillowane pełnomocnictwo pozwala naszemu zespołowi działać w Twoim imieniu w związku z przeniesieniem tytułu własności, więc musisz przebywać w Turcji jedynie podczas wstępnego oglądania i podpisywania, a nie podczas każdego etapu administracyjnego. Możemy przeprowadzić Cię przez cały proces w Twoim kraju.

Mieszkania na sprzedaż w Oba, Alanya

Oba to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Alanyi, ceniona za zielone ulice, duże centrum handlowe oraz szybki dostęp do centrum miasta i plaż. Przyciąga rodziny oraz osoby planujące dłuższy pobyt, które szukają spokojniejszej okolicy bez rezygnacji z udogodnień. Nasze apartamenty w Oba znajdują się w nowoczesnych kompleksach z basenami i ogrodami, obejmują zarówno studia, jak i mieszkania rodzinne, oferowane są w jasnych cenach w euro i z pełnym wsparciem prawnym.

Znaleziono 22 nieruchomości

Sortuj według

#1924

Oba, Alanya

Property #1924

2+2apartment

140 000 €

#1883

Oba, Alanya

Umeblowany apartament dwupoziomowy 5+1 na sprzedaż w Oba

Umeblowany apartament dwupoziomowy 5+1 na piątym piętrze w Oba w Alanyi, z trzema balkonami, trzema łazienkami, wspólnym basenem i rozbudowaną infrastrukturą kompleksu.

5+3apartment

290 000 €

#1882

Oba, Alanya

Mieszkanie na sprzedaż w Oba z widokiem na góry i zamek

Mieszkanie 2+1 na trzecim piętrze w Oba, Alanya, z ekspozycją południowo-wschodnią, powierzchnią netto 85 m², dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, dwoma balkonami, wspólnym basenem i parkingiem.

2+2apartment

100 000 €

#1829

Oba, Alanya

Apartament 3+1 na sprzedaż w Oba, Alanya

Dostępny apartament o powierzchni 180 m² netto, na czwartym piętrze w Oba w Alanyi, z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, trzema balkonami, wspólnym basenem, sauną, łaźnią turecką, windą i opiekunem budynku.

3+2apartment

250 000 €

#1824

Oba, Alanya

Mieszkanie na sprzedaż w Oba, Alanya z widokiem na góry

Dostępne mieszkanie 1+1 na trzecim piętrze w Oba w Alanyi, oferujące 50 m² powierzchni netto, balkon, ekspozycję południowo-zachodnią oraz widoki na naturę i góry.

1+1apartment

115 000 €

#1320

Oba, Alanya

Mieszkanie na sprzedaż w Oba z basenem i widokiem na naturę

Mieszkanie 2+1 na trzecim piętrze w Oba, z powierzchnią netto 120 m², dwiema łazienkami, dwoma balkonami, wspólnym basenem i widokiem na naturę. Lokal jest umeblowany i dostępny na sprzedaż.

2+2apartment

187 000 €

Mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Oba z widokiem na góry i miasto

#1234

Oba, Alanya

Mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Oba z widokiem na góry i miasto

Umeblowane mieszkanie o powierzchni netto 55 m², położone na czwartym piętrze w Oba w Alanyi. Oferuje jedną sypialnię, łazienkę, balkon, dostęp do wspólnego basenu oraz widoki na góry i miasto.

1+1apartment

145 000 €

Apartament na sprzedaż w Oba z widokiem na góry

#1233

Oba, Alanya

Apartament na sprzedaż w Oba z widokiem na góry

Apartament 1+1 o powierzchni netto 52 m², położony na drugim piętrze w Oba w Alanyi, z widokiem na góry, balkonem, wspólnym basenem i wspólnym ogrodem. Nieruchomość jest dostępna na sprzedaż.

1+1apartment

71 500 €

Mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Oba z basenem i widokiem na góry

#1231

Oba, Alanya

Mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Oba z basenem i widokiem na góry

Umeblowane mieszkanie o powierzchni 50 m² netto na trzecim piętrze w Oba, z układem 1+1, jednym balkonem, dostępem do wspólnego basenu, ekspozycją południowo-zachodnią oraz widokiem na basen, naturę i góry.

1+1apartment

78 000 €

#1230

Oba, Alanya

Apartament 1+1 na sprzedaż w Oba, Alanya – 528 m od morza

Nowoczesny apartament 1+1 w Oba o powierzchni 49 m2, położony zaledwie 528 m od morza. Oferuje bogatą infrastrukturę, w tym baseny, SPA i ogrzewanie podłogowe. Idealny na wakacje lub inwestycję.

1+1apartment

190 000 €

#1103

Oba, Alanya

Mieszkanie 2+1 na sprzedaż w Oba, Alanya

Umeblowane mieszkanie 2+1 na sprzedaż w Oba, Alanya: 100 m² powierzchni netto, dwie łazienki, dwa balkony oraz wspólny basen i ogród, około 900 metrów od morza.

2+2apartment

110 000 €

Mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Obie, Alanya blisko morza

#1100

Oba, Alanya

Mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Obie, Alanya blisko morza

Umeblowane mieszkanie 1+1 o powierzchni 55 m² w Obie, Alanya, na 1 piętrze budynku z 2013 roku, ze wspólnym basenem, balkonem i widokiem na miasto, około 900 m od morza.

1+1apartment

85 000 €

Najczęściej zadawane pytania

Tak. Obywatele większości krajów mogą kupować nieruchomości w Turcji bezpośrednio na swoje nazwisko. Nie ma żadnych ograniczeń narodowościowych dla kupujących z UE, Wielkiej Brytanii, Skandynawii i większości innych narodowości, z którymi współpracujemy. Jedynym warunkiem jest posiadanie tureckiego numeru podatkowego, który można uzyskać w każdym urzędzie skarbowym w około 15 minut.
Po wybraniu nieruchomości rezerwujemy ją za kaucją, a następnie przeprowadzamy due diligence tytułu własności (TAPU). Koordynujemy umowę kupna, w razie potrzeby pełnomocnictwo i towarzyszymy Państwu w drodze do Urzędu Rejestru Gruntów w celu przeniesienia tytułu własności. Od oferty do kluczy trwa zazwyczaj 4–8 tygodni w przypadku odsprzedaży i do 6 miesięcy w przypadku sprzedaży poza planem.
Kupujący płacą jednorazowy podatek od przeniesienia tytułu własności w wysokości 4% zadeklarowanej wartości, podzielony równo między kupującego i sprzedającego zgodnie z umową (2% każdy). Należy również zaplanować budżet na obowiązkową polisę ubezpieczeniową od trzęsienia ziemi (DASK), opłaty notarialne w przypadku korzystania z pełnomocnictwa oraz jednorazową opłatę agencyjną. W przypadku większości nieruchomości mieszkalnych poniżej wartości progowej nie ma rocznego podatku od nieruchomości.
Jest to opcjonalne, ale praktyczne, jeśli nie możesz być obecny na każdym kroku. Poświadczone notarialnie i apostillowane pełnomocnictwo pozwala naszemu zespołowi działać w Twoim imieniu w związku z przeniesieniem tytułu własności, więc musisz przebywać w Turcji jedynie podczas wstępnego oglądania i podpisywania, a nie podczas każdego etapu administracyjnego. Możemy przeprowadzić Cię przez cały proces w Twoim kraju.

Contact

Talk to an Advisor

Share what you need and our team will reach out.