Villaer til salg i Alanya, Tyrkiet

Ja. Borgere fra de fleste lande kan købe fast ejendom i Tyrkiet direkte i deres eget navn. Der er ingen nationalitetsbegrænsninger for købere fra EU, Storbritannien, Skandinavien eller de fleste andre nationaliteter, vi arbejder med. Et tyrkisk skattenummer - tilgængeligt på ethvert skattekontor på cirka 15 minutter - er den eneste forudsætning.

Når du har valgt en ejendom, reserverer vi den med et depositum, og derefter udfører du due diligence på skødet (TAPU). Vi koordinerer købskontrakten, fuldmagt ved behov, og ledsager dig til tinglysningskontoret for ejendomsoverdragelsen. Fra tilbud til nøgler tager det typisk 4-8 ​​uger for et videresalg og op til 6 måneder for off-plan.

Købere betaler en engangsafgift på skødeoverførsel på 4 % af den deklarerede værdi, fordelt ligeligt mellem køber og sælger efter konvention (2 % hver). Du bør også budgettere med en obligatorisk jordskælvsforsikring (DASK), notarhonorar, hvis en fuldmagt anvendes, og et engangsagentur. Der er ingen årlig ejendomsskat for de fleste boligejendomme under en tærskelværdi.

Ikke for at gennemføre købet, men det gør det løbende liv betydeligt nemmere. En lokal konto giver dig mulighed for at betale forsyningsregninger, modtage lejeindtægter og overføre midler til vedligeholdelse uden internationale overførselsgebyrer. Vi hjælper kunder med at åbne konti hos større tyrkiske banker - processen tager omkring en time med et pas og et tyrkisk skattenummer.

Det er valgfrit, men praktisk, hvis du ikke kan være til stede ved hvert trin. En notariseret og apostillet fuldmagt lader vores team handle på dine vegne for skødeoverførslen, så du behøver kun at være i Tyrkiet for de første visninger og underskrivelse, ikke for alle administrative trin. Vi kan guide dig gennem processen i dit hjemland.