阿拉尼亚奥巴1+1公寓：近海边与超市

这套位于奥巴的1+1公寓代表了现代化的居住标准，地理位置极其优越，距离海岸线仅528米。作为2026年完工的新建项目，它融合了高品质的建筑工艺与丰富的社交设施，是度假居住或长期投资的理想选择。

快速事实： 公寓；1+1户型/49平方米；2层（共5层）；距海边528米；€190,000。

户型设计与生活实用性

该公寓位于建筑的第2层，总楼层为5层。东南朝向的设计让居住空间在全天大部分时间内都能获得良好的自然采光。49平方米的净面积经过精心规划，采用开放式厨房设计，配有花岗岩厨台和定制厨柜，最大化地提升了空间的实用感与通透性。

室内配备了地暖系统和铝合金窗，确保了四季居住的舒适度。此外，公寓还设有一个阳台，为住户提供了私人的户外休闲空间。浴室装修精良，配有现代化的淋浴间和高品质洁具，能够满足高标准的日常生活需求。

社交设施与社区便利性

住户可以享受到媲美五星级酒店的配套设施。项目不仅设有宽阔的室外游泳池和烧烤区，还提供了室内游泳池、按摩浴缸、桑拿和土耳其浴等康养设施。对于健身爱好者，社区内配备了专业的健身房和乒乓球设施。此外，儿童游乐场和游戏室为家庭用户提供了极大的便利。

在安全与维护方面，社区提供24小时安保和安全摄像头监控，并配备了电梯和发电机，确保在任何情况下生活都能正常运转。精心设计的花园和休闲区则为住户在繁忙的日常生活中提供了一片宁静的绿洲。

地理位置与周边配套

位于奥巴核心地带，该物业的步行生活圈非常成熟。距离药店仅79米，超市285米，小学394米，能够轻松解决所有基本生活需求。对于医疗需求，距离医院仅1.6公里，临近Alanya Devlet Hastanesi等重要医疗机构。

交通方面，距离最近的公交车站仅257米，距离阿拉尼亚市中心4.2公里。如果您需要前往机场，加济帕夏机场距离约38.3公里，安塔利亚机场则为132公里。这种优越的连接性使其无论是作为固定住所还是短期度假屋都极具吸引力。

投资者与外籍买家关注点

根据目前的市场政策，该房源被标记为符合居留许可（Residence Permit）和公民身份（Citizenship）申请资格。鉴于其位于奥巴这一高需求区域，其未来的资产保值能力和租赁潜力值得关注。目前作为“特惠房源”挂牌，€190,000的定价反映了其在当前市场的稀缺性。

常见问题解答

该公寓是否带家具出售？ 根据目前的资料，该公寓提供厨柜和卫浴设施，但不包含全屋家具。这为买家提供了按照个人喜好进行软装的空间。

距离海滩有多远？ 公寓距离海边仅528米，步行约5-7分钟即可到达。距离著名的克利奥帕特拉海滩（Cleopatra Beach）约6.2公里。

物业管理费包含什么？ 物业费通常涵盖24小时安保、泳池维护、电梯运行、公共区域清洁以及发电机维护等服务。