阿拉尼亚Oba区3+1海景复式公寓

这套位于阿拉尼亚Oba区的3+1复式公寓以其190平方米的宽敞净面积和迷人的海山双景为核心优势，是寻求高品质生活或长期居住家庭的理想选择。该房产位于一栋五层建筑的顶层，采用南北通透的双向朝向，确保了室内充足的自然采光和空气流通。

快速事实： 复式公寓；3+1户型 / 190平方米；5楼（顶层）；距离海边700米；€255,000。

空间布局与室内规格

这套复式公寓拥有三间卧室和两间浴室，设计充分考虑了实用性与舒适度的平衡。190平方米的净面积在同类房产中极具竞争力，开放式厨房配备了嵌入式厨柜和花岗岩台面，并已包含大家电。室内铺设了易于打理的陶瓷地板，铝合金窗户和PVC窗户的结合提供了良好的隔音和隔热性能。此外，客厅配备的壁炉为冬季居住增添了温馨氛围，而电热水器则确保了全天候的热水供应。

作为一套全装修房产，该单元已配置了必要的家具，买家可以实现真正意义上的拎包入住。宽敞的阳台和露台是欣赏地中海海景与托罗斯山脉壮丽景色的绝佳场所。这种高层复式结构不仅提供了更好的私密性，也让居住者能够远离地面的噪音干扰，享受宁静的居家环境。

社区设施与户外生活

居住在该综合体中，业主可以享受到丰富多样的社交设施。户外区域设有共享游泳池、水滑梯和精心维护的花园。对于热爱运动的住户，社区内提供了健身房、篮球场和网球场。此外，烧烤区和儿童游乐场为家庭聚会和孩子们的日常活动提供了理想场所。

社区管理非常完善，配备了管理员、24小时安保系统以及安全摄像头，确保了居住环境的安全性。发电机系统则保障了在断电情况下的电力供应。对于自驾业主，社区内设有停车场和车库。桑拿房和土耳其浴设施则为业主提供了足不出户的放松体验。

地理位置与交通便利性

Oba区以其完善的城市基础设施和便利的生活条件而闻名。该公寓距离海边仅700米，步行即可轻松到达沙滩。对于有医疗需求的家庭，距离最近的医院仅1公里，提供了极大的心理保障。阿拉尼亚市中心距离此处约4公里，无论是购物还是享受城市夜生活都非常便捷。

在交通方面，该物业距离加济帕夏机场45公里，距离安塔利亚机场120公里。这种适中的距离既保证了出行的便利，又避免了机场周边的嘈杂。著名的Cleopatra海滩距离房产约5公里，为业主提供了更多样化的休闲选择。

投资价值与买家建议

从长期持有的角度来看，Oba区一直是阿拉尼亚房地产市场的热门区域，具有稳定的租赁需求和转售潜力。这套复式公寓凭借其大面积、高楼层和海景优势，在租赁市场上具有较强的吸引力，尤其适合寻找宽敞度假屋的外国买家或追求安静生活的退休人员。

由于该物业包含家具和家电，减少了购房后的二次投入成本。对于关注生活品质和社区配套的投资者而言，这种自带成熟设施的综合体物业比单一建筑具有更高的市场抵御力。建议购房者实地考察其视野景观和社区维护状况，以充分评估其居住价值。

常见问题解答

该公寓是否包含所有家具？ 是的，根据房产描述，该公寓作为全装修单元出售，包含家具和大家电。

社区的安保情况如何？ 社区提供24小时安保服务，并配有安全摄像头和现场管理员，安全性极高。

距离公共设施有多远？ 该物业地理位置优越，距离医院仅1公里，距离阿拉尼亚市中心4公里，日常生活非常便利。