Villaer til salgs i Alanya, Tyrkia

Ja. Innbyggere i de fleste land kan kjøpe eiendom i Tyrkia direkte i eget navn. Det er ingen nasjonalitetsbegrensninger for kjøpere fra EU, Storbritannia, Skandinavia eller de fleste andre nasjonaliteter vi samarbeider med. Et tyrkisk skattenummer - tilgjengelig på ethvert skattekontor på omtrent 15 minutter - er den eneste forutsetningen.

Når du velger en eiendom reserverer vi den med et depositum, og deretter utfører du due diligence på skjøtet (TAPU). Vi koordinerer kjøpekontrakt, fullmakt ved behov, og følger deg til Matrikkelkontoret for hjemmelsoverdragelse. Fra tilbud til nøkler tar det vanligvis 4–8 uker for et videresalg og opptil 6 måneder for off-plan.

Kjøpere betaler en engangsavgift for skjøteoverføring på 4 % av den oppgitte verdien, fordelt likt mellom kjøper og selger etter konvensjon (2 % hver). Du bør også budsjettere med en obligatorisk jordskjelvforsikring (DASK), notarius publicus ved bruk av fullmakt og en engangsavgift for byrået. Det er ingen årlig eiendomsskatt for de fleste boligeiendommer under en terskelverdi.

Ikke for å fullføre kjøpet, men det gjør det løpende livet betydelig enklere. En lokal konto lar deg betale strømregninger, motta leieinntekter og overføre midler til vedlikehold uten internasjonale overføringsavgifter. Vi hjelper kunder med å åpne kontoer hos store tyrkiske banker – prosessen tar omtrent en time med pass og tyrkisk skattenummer.

Det er valgfritt, men praktisk hvis du ikke kan være til stede for hvert trinn. En attestert og apostillet fullmakt lar teamet vårt handle på dine vegne for skjøteoverføringen, så du trenger bare å være i Tyrkia for de første visningene og signeringen, ikke for alle administrative trinn. Vi kan veilede deg gjennom prosessen i hjemlandet ditt.