1+1 leilighet i Oba | 528 m til sjøen

Denne moderne 1+1 leiligheten i Oba representerer en praktisk mulighet for de som søker en feriebolig eller en investering i et av Alanyas mest populære områder. Boligen ligger i andre etasje i et bygg på fem etasjer, og med en avstand på kun 528 meter til sjøen kombinerer den strandnærhet med urban bekvemmelighet. Bygget ferdigstilles i 2026, noe som sikrer moderne tekniske løsninger og høy byggestandard.

Quick facts: Leilighet; 1+1 layout på 49 kvm; 2. etasje; 528 m til sjøen; 190 000 €.

Planløsning og moderne fasiliteter i Oba

Leiligheten har en effektiv utnyttelse av arealet på 49 netto kvadratmeter. Den åpne kjøkkenløsningen er utstyrt med granittbenkeplate og moderne kjøkkenskap, noe som gir et stilrent uttrykk i stuen. Sørøstvendt eksponering sørger for at dagslyset utnyttes optimalt gjennom store aluminiumsvinduer. For helårsbruk er det installert gulvvarme, noe som er en betydelig fordel i vintermånedene i Alanya.

Interiøret inkluderer også praktiske detaljer som dusjkabinett på baderommet og en privat balkong. Bygget er utstyrt med heis og en generator som sikrer strømforsyning til fellesarealer og heis ved eventuelle brudd. Den åpne planløsningen mellom stue og kjøkken skaper en sosial atmosfære som passer godt for ferielivet.

Fasiliteter og utendørs rekreasjon

Beboere i dette komplekset får tilgang til et bredt spekter av sosiale fasiliteter som minner om et hotellanlegg. Det finnes både et stort utendørs svømmebasseng og et oppvarmet innendørsbasseng for bruk året rundt. For avslapning inkluderer anlegget et tyrkisk hamam, badstue, jacuzzi og et eget avslappingsområde. Treningsinteresserte kan benytte seg av et fullt utstyrt treningssenter og bordtennis.

Uteområdene er tilrettelagt for sosiale sammenkomster med en felles hage, grillplass og lekeplass for barn. Sikkerheten ivaretas av 24/7 vakthold og overvåkningskameraer, noe som gir trygghet for både fastboende og de som bruker leiligheten som feriebolig. For barnefamilier finnes det også et eget lekerom innendørs.

Beliggenhet og praktiske avstander

Plasseringen i Oba er strategisk med tanke på daglige behov og transport. Med kun 257 meter til nærmeste bussholdeplass er det enkelt å bevege seg mot Alanya sentrum, som ligger 4,2 km unna. Lokale fasiliteter er svært lett tilgjengelige, med et apotek kun 79 meter fra døren og et supermarked 285 meter unna. Dette gjør hverdagen enkel uten behov for bil.

Området rundt byr også på gode utdanningsinstitusjoner og helsetilbud, med en barneskole innen 394 meter og sykehus 1,6 km unna. For de som reiser internasjonalt er Gazipaşa flyplass ca. 38 km unna, mens Antalya flyplass ligger 132 km fra eiendommen. Nærheten til stranden og den planlagte infrastrukturen i området underbygger boligens verdi over tid.

Investeringspotensial og juridiske fordeler

Denne eiendommen er merket som et attraktivt tilbud for utenlandske kjøpere, da den er kvalifisert for både oppholdstillatelse og tyrkisk statsborgerskap, forutsatt at gjeldende investeringsgrenser overholdes. Med en pris på 190 000 € og ferdigstillelse i 2026, ligger boligen i et prissegment som er konkurransedyktig for nybygg i Oba.

Utleiepotensialet i Oba er historisk sterkt på grunn av områdets popularitet blant europeiske turister og fastboende utlendinger. Kombinasjonen av moderne fasiliteter, gulvvarme og kort vei til sjøen gjør denne enheten attraktiv for både korttidsleie i sommersesongen og langtidsleie for de som ønsker å overvintre i et mildere klima.

Ofte stilte spørsmål

Er leiligheten egnet for helårsbruk? Ja, takket være installert gulvvarme og tilgang til innendørsbasseng og badstue, er leiligheten godt egnet for bruk også i vintermånedene.

Hvor langt er det til stranden? Det er nøyaktig 528 meter til sjøen, noe som tilsvarer en kort spasertur på under 10 minutter.

Inkluderer prisen møbler? I henhold til spesifikasjonene leveres leiligheten med kjøkkenskap, granittbenkeplate og ferdig baderom, men øvrige møbler er normalt ikke inkludert i nybygg med mindre annet er avtalt.