Myytävät huvilat Alanyassa, Turkissa

Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa kiinteistöjä Turkista suoraan omiin nimiinsä. EU:sta, Isosta-Britanniasta, Skandinaviasta tai useimmista muista kansallisuuksista, joiden kanssa teemme yhteistyötä, ostajille ei ole kansallisuusrajoituksia. Turkin veronumero, jonka saa mistä tahansa verotoimistosta noin 15 minuutissa, on ainoa edellytys.

Kun olet valinnut kiinteistön, varaamme sen talletuksella ja teemme sitten omistuskirjan (TAPU due diligence -tarkastuksen). Yhdistelemme ostosopimuksen, tarvittaessa valtakirjan ja kuljemme kiinteistörekisteriin omistusoikeuden siirtoa varten. Tarjouksesta avaimiin kestää tavallisesti 4–8 viikkoa jälleenmyynnissä ja jopa 6 kuukautta suunnitelman ulkopuolella.

Ostajat maksavat kertaluonteisen omistuskirjan luovutusveron, joka on 4 % ilmoitetusta arvosta, jaettuna sopimuksen mukaan tasan ostajan ja myyjän kesken (2 % kumpikin). Budjetoidaan myös pakollinen maanjäristysvakuutus (DASK), notaarikulut, jos käytetään valtakirjaa, sekä kertaluonteinen edustusmaksu. Useimmille asuinkiinteistöille, jotka jäävät alle kynnysarvon, ei ole vuotuista kiinteistöveroa.

Ei oston loppuun saattamiseksi, mutta se helpottaa elämää huomattavasti. Paikallisen tilin avulla voit maksaa sähkölaskuja, saada vuokratuloja ja siirtää varoja ylläpitoon ilman kansainvälisiä tilisiirtomaksuja. Autamme asiakkaita avaamaan tilit suurimmissa turkkilaisissa pankeissa – prosessi kestää noin tunnin passilla ja Turkin veronumerolla.

Se on valinnainen, mutta käytännöllinen, jos et voi olla läsnä jokaisessa vaiheessa. Notaarin vahvistaman ja apostilloidun valtakirjan avulla tiimimme voi toimia puolestasi omistusoikeuden siirrossa, joten sinun tarvitsee olla Turkissa vain ensimmäisten katseluiden ja allekirjoitusten aikana, ei jokaisessa hallinnollisessa vaiheessa. Voimme opastaa sinut prosessin läpi kotimaassasi.