2+2 Duplex-Wohnung in Alanya Oba | 100 m zum Meer

Diese moeblierte 2+2 Duplex-Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Oba, Alanya, nur 100 Meter von der Mittelmeerkueste entfernt. Mit einer Nettoflaeche von 160 m² auf der vierten Etage bietet diese Immobilie viel Raum fuer Familien oder Kaeufer, die Wert auf getrennte Wohn- und Schlafbereiche legen.

Quick facts: Duplex-Wohnung; 2+2 Layout / 160 m²; 4. Stock; 100 m zum Meer; 275.000 €.

Raumaufteilung und Ausstattung der Duplex-Einheit

Das Objekt zeichnet sich durch ein funktionales 2+2 Layout aus, das zwei Schlafzimmer und zwei separate Wohnbereiche umfasst. Die offene Kueche ist bereits mit einer Einbaukueche, Granit-Arbeitsplatten und notwendigen Haushaltsgeraeten ausgestattet. Keramikboeden und PVC-Fenster sorgen fuer eine pflegeleichte und zeitgemaesse Wohnatmosphaere. Ein Kamin im Wohnbereich sowie ein elektrischer Warmwasserbereiter bieten praktischen Komfort fuer das ganzjaehrige Wohnen.

Die Wohnung wird vollstaendig moebliert verkauft, was den Erwerbsprozess fuer internationale Kaeufer erheblich vereinfacht. Die Nordost-Ausrichtung sorgt besonders in den warmen Sommermonaten fuer eine angenehme Klimatisierung der Raeume. Balkone und eine Terrasse erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten Platz fuer private Entspannung.

Gemeinschaftseinrichtungen und soziale Infrastruktur

Die Wohnanlage bietet eine Infrastruktur, die sowohl fuer den Urlaub als auch fuer den dauerhaften Aufenthalt ausgelegt ist. Ein grosser Schwimmbadbereich mit Wasserrutsche, ein gepflegter Garten mit Grillplatz sowie Sporteinrichtungen wie ein Tennis- und Basketballplatz stehen den Bewohnern zur Verfuegung. Ein Hausmeister und ein 24/7 Sicherheitsdienst gewaehrleisten die Instandhaltung und Sicherheit der Anlage.

Fuer den taeglichen Bedarf sind Supermaerkte und Apotheken in einem Umkreis von 500 Metern bequem zu Fuss erreichbar. Das Zentrum von Alanya ist lediglich 4 km entfernt, waehrend der Cleopatra Strand nach ca. 5 km erreicht werden kann. Die Kombination aus der Naehe zum Meer und der verfuegbaren Parkplaetze macht diese Wohnung zu einer praktischen Wahl in einem der etabliertesten Viertel der Region.

Haeufig gestellte Fragen (FAQ)

Wie weit ist die Wohnung vom Strand entfernt? Die Anlage befindet sich in der ersten Reihe zum Meer, die tatsaechliche Distanz zum Wasser betraegt lediglich 100 Meter.

Ist die Immobilie fuer den Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis geeignet? Ja, laut den vorliegenden Marketing-Informationen ist dieses Objekt fuer die Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis (Residence Permit) qualifiziert.

Welche monatlichen Kosten fallen an? Neben den individuellen Strom- und Wasserkosten faellt eine monatliche Gebuehr (Aidat) fuer die Pflege der Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Aufzug und Sicherheitsdienst an.